Prodej hotelu Rotter s restaurací a wellness v historickém centru vyhledávaného podhorského městečka Králíky, Ev.č.: 60332
| Cena | prodáno |
| bez DPH, včetně právního servisu | |
| Forma | Prodej |
| Kategorie | Ubytování |
| Lokalita | Velké náměstí 6, Králíky |
| Okres | Ústí nad Orlicí |
| Užitná plocha | 1.390 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
Prodej hotelu Rotter s restaurací a wellness v historickém centru vyhledávaného podhorského městečka Králíky
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný hotel s restaurací a výhledem na historické náměstí, který se nachází v turisticky vyhledávané rekreační lokalitě. Stavba byla postavena cca v roce 1787. V letech 2016-2018 byla provedena modernizace a rekonstrukce do dnešní podoby. Stavba se k datu ocenění nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost aktuálně není pronajatá.
Nemovitost se nachází nedaleko Kralického Sněžníku, v bezprostřední blízkosti se pak kromě jiného nachází horský resort (celoroční návštěvnost – v letní období turisticky vyhledávaný cyklistický trail park) a ski areál Dolní Morava. Nedaleko se nachází také lyžařské středisko Buková hora - Suchý vrch, které poskytuje rozsáhlou nabídku (přes 70 km) strojově upravovaných stop. Trasy zavedou lyžaře do nejvyšších částí Bukovohorské hornatiny. Na lyžařských trasách je možné navštívit pevnost Bouda a rozhlednu na Suchém vrchu.
Hlavní přednosti:
1. umístění na Velkém náměstí přímo v historickém centru města
2. vyhledávaná turistická lokalita (historické památky, přírodní památky, horský areál Dolní Morava)
3. velmi dobrý technický stav (po rekonstrukci)
Podrobné informace o prodeji a průběhu výběrového řízení naleznete v přiloženém informačním memorandu.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektro, kanalizace, plyn).
Kapacita ubytování: 54 lůžek (vč. přistýlek)
Kapacita restaurace: cca 80 osob (vč. salónků)
Zastavěná plocha budovy: 511 m2
Užitná plocha budovy: 1 390 m2
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 14.12.2021: 30.050.000,- Kč
Králíky jsou malé městečko obklopené malebnými horami a panensky čistou přírodou nacházející se v severní části králické brázdy v nadmořské výšce 560 m. V současné době žije v podhorském městečku kolem 4820 obyvatel (i v přilehlých obcích). Historické jádro města patří mezi nejlépe dochované v širokém okolí a v roce 1990 bylo prohlášeno městskou památkovou zónou.
Na vyžádání Vám rád zašlu doplňující dokumentaci k prodeji:
- podrobné informační memorandum
- znalecký posudek
- list vlastnictví (pozor, zápisy týkající se dluhů prodejem ze zákona zanikají, jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení)
Prohlídky dle individuální domluvy s makléřem.
Adresa: Velké náměstí 6, PSČ 56169, Králíky, Pardubický kraj
GPS: 50.0844325N, 16.7592647E
Upozornění: Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení společnosti Hotel Rotter s.r.o. Insolvenční správce (prodávající) exkluzivně pověřil naši společnost GAVLAS, spol. s r.o., aby vyhledala kupující. Prodej může proběhnout formou licitace.
Upozornění: Ve sklepních prostorech hotelu jsou umístěny kogenerační jednotky, které nejsou součástí prodeje - tyto jednotky bude následně možné vydražit v elektronické aukci. Pokud kogenerační jednotky nevydraží nový nabyvatel hotelu, tak je bude nutné z hotelu vystěhovat (na náklady insolvenšního správce dlužníka), čímž se zasáhne do stavby hotelu.
V případě zájmu mne prosím neváhejte kontaktovat.