Rodinný dům 3+1, užitná plocha 72 m2, plocha pozemku 2462 m2, Předměstí 444, Horažďovice, Ev.č.: B192021

Kontaktujte makléře

Rodinný dům 3+1, užitná plocha 72 m2, plocha pozemku 2462 m2, Předměstí 444, Horažďovice

Předmětem prodeje je jednopodlažní samostatně stojící rodinný dům se zahradou o dispozici 3+1 a obytnou podlažní plochou 72 m2. Dům je částečně podsklepený a disponuje půdou (není vybudováno obytné podkroví). Dům sestává z obytné části a hospodářské části (stodola, dílna) - před 5 lety byla započata rekonstrukce stodoly (podlahy, příčky) se záměrem vybudovat dílnu. Dům disponuje velkou zahradou o výměře 1872 m2 rozkládající se okolo celého domu – samostatná stavba poskytující prostor a naprosté soukromí.

Dům leží v pěkné klidné lokalitě s rodinnou zástavbou a v bezprostřední blízkosti přírody. Lokalita poskytuje dostatečnou občanskou vybavenost. V lokalitě je zastávka vlakových a autobusových spojů. Nemovitost disponuje bezproblémovým parkováním. Dům je momentálně neobývaný a vyžaduje nutné opravy.

Cena dle znaleckého posudku ze dne 13.04.2021: 1.998.000,- Kč

Dispozice rodinného domu: předsíň o výměře 2,91 m2, chodba o výměře 5,66 m2, kuchyně o výměře 13,76 m2, pokoj o výměře 14,16 m2, pokoj o výměře 8,92 m2, koupelna o výměře 6,76 m2, WC o výměře 1,62 m2, pokoj o výměře 17,90 m2

Inženýrské sítě: Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Objekt je napojen na studnu, odpadní vody jsou svedeny do septiku a zemní plyn není zaveden. V domě je topení řešeno ústředně kotlem na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody instalován bojler.

Na pozemku se dále nachází okrasné dřeviny, ovocné dřeviny. Jako oplocení pozemku byl použit z části dřevěný plot z části plotové dílce s betonovou podezdívkou, z části kamenná zídka. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Jsou zde dobré parkovací možnosti přímo u objektu. Součástí jsou tyto venkovní stavby: stodola, dílna. Jedná se o stavby zděné konstrukce se sedlovou střechou, pálená střešní krytina, klempířské prvky pozinkované.

Na vyžádání Vám dále rádi poskytneme:
- Znalecký posudek
- List vlastnictví (prodejem v rámci insolvence zaniknou závazky dlužníka na nemovitosti)
- Odkaz na 3D prohlídku
- Odkaz na video pořízené dronem
- Vzor kupní smlouvy s výhercem aukce
- Energetický štítek budovy (PENB)

Adresa: Předměstí 444, 341 01 Horažďovice, Česko
GPS: 49.3296783N, 13.7423597E

Občanská vybavenost: místní vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody, v místě je dostupná základní škola, nejdůležitější úřady v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti, v obci je pobočka České pošty

Dostupnost velkých měst: Plzeň 60 km (cca 45 min. autem), České Budějovice 77 km (cca 1 hod. autem), Praha 114 km (cca 1,5 hod. autem)

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSCB 28 INS 20735 / 2020

Prodej nemovitosti proběhne formou elektronické aukce dne 7.9. - 9.9. 2021.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.