Byt 1+1, obytná plocha 32,25 m2 + balkon, Brno – Bystrc., Ev.č.: OP-23-162a

Kontaktujte makléře

Popis:
Byt 1+1 o celkové obytné ploše ploše 32,25 m2 + balkon (3,85 m2) a sklepní kóje (2,4 m2). Je situován ve 3.NP panelového bytového domu, ul. Černého 835/22, Brno – Bystrc.
Jádro koupelny umakartové, obklady keramické, okna plastová (v kuchyni předokenní žaluzie), nášlapnou vrstvou podlah PVC , na chodbě dlažba, ohřev vody a vytápění je ústřední s centrálním zdrojem. Dům je napojen na IS: veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, elektro (rozvody instalací původní). Energetická náročnost budovy C, dům prošel rekonstrukcí viz níže popsané.
Parkování na veřejné komunikaci v okolí bytového domu.
Dle smlouvy o výstavbě má byt obytnou plochu 29,7 m2 a balkon 2,7 m2.
Dle provedeného laserového měření z matterport ze dne 6. 2. 2024, má byt obytnou plochu 32,25 m2 a balkon 3,85 m2

Prohlídka bytu ve dnech:
- čtvrtek 4. 4. od 16h do 18h

Dispozice (metráž místností viz foto):
kuchyň, pokoj, spížka, chodba, koupelna, WC, balkon (3,85 m2) a sklepní box (2,4 m2)

Vybavení Jednotky:
kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, spížní skříň, nástěnná světla, zářivky, infrazářič, vana, míchací baterie, dřez, umyvadlo, toaletní skříňka, WC mísa s nádrží, listovní schránka, topná tělesa v pokojích a kuchyni, domácí telefon, zvonek, vodoměry SV a TUV, termostatické ventily, poměrová měřidla ÚT, společná sušárna v přízemí

Měsíční náklady bytu (uvedené ke dni 5. 2. 2024):
Předpis měsíční úhrady za užívání bytu celkem 2 098,-Kč/měsíc (zahrnující: vodné stočné 128,-Kč, teplo 745,-Kč, teplá voda 300,-Kč, úklid 37,-Kč, osvětlení 33,-Kč, fond údržby 504,-Kč, STA 6,-Kč, správní fond 345,- Kč), zálohy na el.energii dle dodavatele.

- Výše úvěru na rekonstrukci či opravy domu – k 31.12.2023 - 259 063,-Kč

Dům prošel těmito opravami:
- nová fasáda (2009), nová plastová okna (2009, zateplení domu (2009)

Lokalita:
Byt se nachází v poklidné lokalitě s blízkostí přírody, krásným hradem a přehradou. Zde se můžete těšit na bezpočet aktivit, jako jsou relaxační procházky kolem vodních břehů, plavby parníkem či cykloturistika. Letní dny můžete trávit koupáním a pikniky na břehu či užívat výhledy z místních vyhlídek. Brno-Bystrc je místem, kde se spojuje klid a příroda s možností být za 20 min. v centru Brna.

Byt je ihned volný.

Prodej bude probíhat licitačním způsobem zde: https://www.internetove-drazby.cz/view/1102

Poskytovatel upozorňuje, že v bytě je demontován plynoměr a elektroměr.

Pro připojení k plynu a elektrické energii je nutné podat Žádost o připojení k distribuční soustavě